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农村集体土地使用证和国有土地使用证在拆迁补偿标...

追问: 这样不是让利给开发商吗?我们的本村宅基地上的房屋被拆和外面的人买的我们村宅基地房屋为什么补偿不一样呢?他们也是集体土地使用证。 回答: 外面人买你们村的宅基地是不可能获得国有土地使用权证的,因为你们村的土地是属于你们村集体...

土地的所有权不同,集体土地使用权证的土地所有权是属于村民组织集体所有的,国有土地使用权证的土地所有权是全民所有(即一般所讲的国有)。 集体土地使用权可以通过承包(可获发集体土地使用权证)、承租(针对村民经济组织的一些集体建设用地...

1、概念 (1)《集体土地使用证》,属于集体土地,所有权属村集体,可以分配给本集体成员使用,并发给《集体土地使用证》。 (2)《国有土地使用证》,属于国有土地,所有权属于国家,可以以出让方式(缴纳土地使用权出让金)或划拨方式(无偿使...

是的,集体土地使用权证与国有土地使用权在获得的过程中所付出的成本不同,集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得,而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得,而且从地价上来看,所存在的极差地租也是有区别的...

应该有区别,连地段也有区别。

土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地...

适用的法律不一样 集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行 国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋...

我国土地的所有权性质分国有土地和集体土地 集体土地是指土地所有权和使用权归村集体所有 而国有土地只有使用权 所有权归国家所有 因此土地所有权是不属于个人的 只是使用权 这里你说的征地补偿 一般是补偿你的房屋的价值并不涉及到其他(集体土...

国家没有统一规定赔偿标准,都是当地自己制定的。

房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政...

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